売買 戸建 物件｜センチュリー21プラウデストレジデンス城東店

■ 9部屋が魅力 グループホーム等府道に面し、住居兼店舗に最適 □ 解体更地渡し ■ 東側道路が５Ｍの歩道付ｌで角地で存在感 店舗 所在地 枚方市招提南町１丁目38-9
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
1,650 万円	109.1㎡	60％		1972年06月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	145.3㎡	200％	所有権	木造

物件番号：179001-12714

■ 「大宮中央公園」徒歩1分　京阪「守口市」駅歩10分 ■ 現況収入：307,500円/月　満室想定：371,500円/月 ■ 固定資産税評価額（土地）14,007,040円 （建物）7,064,327円 マンション 「アレグリアブレイス西郷通」「守口市」10分　 所在地 守口市西郷通１丁目12-4 交通 京阪本線  西三荘 / 徒歩11分 京阪本線  守口市 / 徒歩12分 京阪本線  門真市 / 徒歩17分 大阪モノレール本線 門真市 / 徒歩17分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
4,680 万円 利回り 9.52 ％	109.43㎡	60％		1987年08月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	223.56㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-13226

■ 想定：9.18％、現況：7.61％　メトロ谷町線「守口」駅歩8分 ■ 全11室（住所：9戸、テナント1戸、倉庫１戸） ■ 敷金返還金：300,000円 マンション ハイツ 北斗 谷町線「守口」駅歩8分 所在地 守口市北斗町1-6 交通 大阪メトロ谷町線 守口 / 徒歩8分 京阪本線  守口市 / 徒歩13分 京阪本線  西三荘 / 徒歩20分 大阪メトロ谷町線 大日 / 徒歩21分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
4,700 万円 利回り 9.57 ％	74.2㎡	60％		1988年08月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	168.7㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-12497

■ 現況満室 9.14％　「香里園」徒歩12分 ■ 満室：４572,000円/年（9.14％2026年8月末現在 ■ S63年築　角立地　道路：北４M西４M ■ ２DK（30～39平米）× 8室 マンション ハイデンス石津　香里園駅歩12分 鉄骨4階建全8室 所在地 寝屋川市石津東町29-6 交通 京阪本線  香里園 / 徒歩12分 京阪本線  寝屋川市 / 徒歩26分 京阪本線  光善寺 / 徒歩31分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
5,000 万円 利回り 9.14 ％	226.8㎡	60％	2ＤＫ	1988年11月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	313.92㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-13161

■ 現況9.6％ 想定10.3％ ■ 店舗×2戸　１DK×11室 ■ 現況年収：5,764,720円（9.64％）満室想定：6,177,340円/年（10.33％） マンション 「メゾン南寺方」メトロ今里線「清水」10分「守口」18分 所在地 守口市南寺方中通１丁目 交通 大阪メトロ今里筋線 清水 / 徒歩10分 京阪本線  滝井 / 徒歩15分 京阪本線  土居 / 徒歩15分 京阪本線  千林 / 徒歩17分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
5,980 万円 利回り 10.33 ％	135.5㎡	60％		1989年04月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	364.16㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-12974

■ 改装履歴+：202・302号室：３DK⇒２LDKに変更）和室を洋室に変更 ■ 上水道：直結給水方式（貯水槽・ポンプ等不要）JCOM契約継承 ■ 検査済証無し　駐車場：2台収入に含む　水道代：各戸実費 マンション グランディ栄町　富田駅歩17分 鉄骨３F 所在地 高槻市栄町１丁目 交通 阪急京都線 富田 / 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 摂津富田 / 徒歩17分 阪急京都線 総持寺 / 徒歩18分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
6,200 万円	198.41㎡	60％	3ＤＫ	1989年07月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	272.9㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-13171

■ 年間固都税：166,100円 ■ 現況ランニングコスト：56,250円/月（管理費・水道・電気・保険等） ■ 土地面積：32.97坪（北東角立地）用途地域：商業：400/80　１住：200/80 マンション M G ーORIONO「安孫子前」3分鉄骨造 全13室 所在地 大阪市住吉区遠里小野５丁目 交通 南海高野線 我孫子前 / 徒歩5分 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道 / 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線 安立町 / 徒歩11分 南海高野線 沢ノ町 / 徒歩11分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
6,330 万円 利回り 8.45 ％	109㎡	80％		1988年06月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	228㎡	300％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-12370

■ 現況：7.19％満室想定：8.11％ＥＶ付5階建 ■検査済証 有　■保証金返還金：100,000円 ■現況月収：389,700円　満室時：4,676,400円 マンション レジデンスイズミ・「瓢箪山」9分 全11室 所在地 東大阪市喜里川町 交通 近鉄奈良線 瓢箪山 / 徒歩7分 近鉄奈良線 枚岡 / 徒歩14分 近鉄けいはんな線 新石切 / 徒歩20分 近鉄奈良線 額田 / 徒歩23分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
6,500 万円 利回り 8.11 ％	77.36㎡	80％		1994年01月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	206.71㎡	400％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-12791

■ 「今福ハイツ」１R（8帖以上）豪華タイル張りの外観　南向き ■ 北側・南側の両面道路立地　現況1階店舗1戸のみ空室 ■ 満室想定：4,792,220円（7.16％）現況1戸（1階南側テナント）のみ空室 マンション 「今福ハイツ」今福南２「蒲生4丁目」駅歩7分全12室 所在地 大阪市城東区今福南２丁目23－32 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 / 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目 / 徒歩8分 ＪＲ片町線 鴫野 / 徒歩11分 ＪＲおおさか東線 鴫野 / 徒歩11分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
6,700 万円 利回り 7.16 ％	118.27㎡	80％	ワンルーム	1984年10月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	297㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-12958

■ 「ゲストハウス」「コレクティブハウス」「下宿」として ■ 「 K's SHERE 歌島公園」用途は色々綺麗な設えです。 ■ 13LDK＋ロフト＋屋上バルコニー付 ■ コスモス徒歩1分　ローソン徒歩5分 店付住宅 ゲスト・シェアハウス御幣島　駅歩11分 所在地 大阪市西淀川区御幣島５丁目3-4 交通 ＪＲ東西線 御幣島 / 徒歩11分 ＪＲ東西線 加島 / 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 塚本 / 徒歩20分
価格	土地面積	建ぺい率	間取り	築年月
6,800 万円	121.37㎡	60％		1998年07月
	建物面積	容積率	土地権利	構造
	258.46㎡	200％	所有権	鉄骨造

物件番号：179001-13160